COMUNIDAD DE BIENES

La comunidad de bienes es un contrato por el que la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro-indiviso a varias personas (llamados comuneros). Es la unión de varios empresarios individuales.

Características:

• Reguladas por el Código Civil y los estatutos de la comunidad de bienes. Se exige un mínimo de 2 socios.

• No se exige aportación mínima ni máxima.

• Pueden aportarse bienes y dinero.

• Responsabilidad frente a terceros ilimitada, responde con su patrimonio personal.

• Los acuerdos de la comunidad de bienes deberán ser adoptados por mayoría de los partícipes.

• Todos los comuneros tienen la plena propiedad de los frutos y utilidades que les correspondan, pudiendo enajenarlos o hipotecarlos libremente, salvo que se trate de derechos personales.